¿Puede un mismo arquitecto diseñar, dirigir y ejecutar toda mi reforma integral?

Que contratas el resultado, no los pedazos: un único contrato cubre proyecto, licencia, gremios, materiales, dirección de obra y entrega final. Tú no coordinas a nadie ni persigues a nadie — el interlocutor es siempre el mismo arquitecto, y el precio pactado es el precio final salvo que tú decidas cambiar el alcance.

Depende de los metros, del estado real de la vivienda y del nivel de acabados — publicar una tarifa por metro cuadrado sin haber visto la casa sería inventarla. Lo que sí es fijo es el método: visita técnica del arquitecto, proyecto con mediciones y un presupuesto cerrado por escrito antes de empezar la obra. Lo que se firma es lo que se paga.

El plazo real depende del alcance de la obra y de los tiempos de licencia de cada ayuntamiento, así que lo honesto es darlo con el proyecto, no en una página web. Lo que sí está garantizado es cómo se gestiona: un calendario de obra pactado por escrito, una dirección de obra que lo vigila semanalmente y un solo responsable al que preguntarle por él.

Sí. Una reforma integral casi siempre modifica distribución e instalaciones, y eso exige tramitación municipal — declaración responsable o licencia de obra, según el municipio y el alcance — con documentación técnica firmada. En el formato llave en mano esa tramitación la hace el estudio: forma parte del encargo, no es un problema tuyo.

En una reforma integral, no es recomendable: se levantan suelos, se cortan instalaciones y la vivienda deja de ser habitable durante buena parte de la obra. Ese factor se planifica contigo desde la primera visita — el calendario de obra existe precisamente para que sepas cuánto tiempo necesitas estar fuera y puedas organizarlo con certeza.

Porque una reforma integral arrastra decisiones técnicas — distribución, estructura a veces, instalaciones completas, licencia — que exigen proyecto y dirección de obra, y eso solo puede firmarlo un técnico. En este caso esa figura no es un añadido al presupuesto de la empresa de reformas: es el arquitecto colegiado que diseña, dirige y ejecuta la obra, con la responsabilidad legal que la Ley de Ordenación de la Edificación asigna a quien firma.

No. OBCA publica estas guías y recoge tu consulta; la reforma la proyecta, dirige y ejecuta el estudio de arquitectura colaborador, cuyo responsable técnico es Andrés Vázquez, arquitecto colegiado n.º 15283 del COACV. Ponerte en contacto no tiene coste, y lo que pactes con el estudio es entre vosotros.